与现有涂料饰面和瓷砖饰面相比，其材料性能与外保温体系中的抹面砂浆相似，其弹性模量、热膨胀系数等热力学性能与抹面砂浆相近。与涂料等有机材料制备的饰面层相比，饰面砂浆与外保温系统具有更好的匹配性和相容性。与瓷砖饰面相比，饰面砂浆层厚度仅为1～3mm，质量轻，作为高层建筑饰面层时，不会因负风压等问题出现掉砖现象。不过，饰面砂浆在推广应用中也存在易泛碱、易出现色差、接茬和自清洁能力差等一些问题。北京建筑材料科学研究总院研制的饰面砂浆针对不同体系采用不同的原料。高铝水泥-普硅水泥-硬石膏体系的原料有高铝水泥（凯诺斯公司供应的TernalWhite）、32.5白色硅酸盐水泥、硬石膏、酒石酸、碳酸锂、EVA胶粉、MC1.5万纤维素醚、淀粉醚、Seal80憎水剂、石英砂。

矿物基饰面砂浆真正做到资源节约、环境友好。（4）粘接力强、韧性高。JC/T1024-2007《墙体饰面砂浆》要求粘结强度需达到0.5MPa，而彩色装饰砂浆与聚合物砂浆、防水浆料和防水砂浆等的粘结强度远超标准要求，尤其与防水砂浆的粘结强度可达到1.2MPa，是标准要求的2.4倍。彩色装饰砂浆中由于加入聚合物乳液，大大提高了砂浆的抗裂性能，达到优异的韧性。（5）不褪色、不发霉、耐久性好。由于加入无机颜料，材料性质稳定，不褪色，也不会滋生细菌导致发霉，经欧洲技术认可组织（EOTA）认证，彩色装饰砂浆的耐久性至少可达25年。装饰砂浆在欧洲已有上百年历史，在欧洲得到广泛认可。中国许多百年历史建筑的外墙也使用装饰砂浆，历经风雨依然完好。现代彩色装饰砂浆不仅继承了原有的优点，性能上又有新的，未来将逐渐取代真石漆、乳胶漆、质感涂料，成为外墙饰面系统的主要材料。